Franco Guerrieri
VIA ITALIA 39 - 20900 Monza (Monza e Brianza)
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Nell’esclusivo comprensorio di via Moncucco, immersa nel verde e nella quiete assoluta, proponiamo una graziosa villa singola da ristrutturare con piscina.
La struttura di 480 mq ca. , sorge su un terreno di 2.200 mq ca. , la vista e la posizione sono impagabili.
La presenza della stazione ferroviaria a pochi metri rende questo luogo ameno e riservato ma altrettanto comodo, potendo raggiungere le città senza dover prendere l’auto.
La villa si sviluppa su un livello oltre mansarda e piano seminterrato.
Il piano terra è composto da ingresso che invita al grande salone con camino, zona pranzo e un grazioso soppalco dedicato a libreria/studio, la cucina abitabile con l’estensione esterna sul portico fronte piscina dove poter pranzare.
Vi è poi la zona notte composta da una stanza con mansarda che si presta a qualunque soluzione, due bagni, due camere e una camera guardaroba.
Il piano seminterrato è diviso in zona taverna con un grande camino e vari locali che possono essere adibiti a locale hobby, stanze per ospiti oltre che a locali di servizio come bagno, lavanderia e stireria. Il garage è all’interno della abitazione ed è direttamente collegato.
L’immobile è attualmente diviso catastalmente in due unità abitative e si rivela un elemento molto interessante per poter sfruttare maggiormente il bonus fiscale per la ristrutturazione.
Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione.
NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di Vendita o locazione della proprietà.