Villa o villino in Vendita a Merate

In zona residenziale ed in posizione dominante, disponiamo di panoramica villa singola costruita in pietra a vista.

La villa di 455 mq circa oltre terrazzi, si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da una scalinata in cotto.

Al piano terra di 220 mq, da cui si accede tramite un ampio ingresso, è ubicata la zona giorno con un ampio e luminoso salone sfalsato con un camino in pietra, una grande cucina abitabile, un bagno, una lavanderia, una cantina vini, una dispensa. Prospiciente alla cucina ed al salone troviamo una veranda attrezzata per pranzare e cenare all’aperto.

Al piano primo di 160 mq troviamo due camere da letto, entrambe con affaccio sulla terrazza di 160 mq, un bagno, un locale hobby/studio, un locale da adibire a vari usi.

Il piano secondo di 75 mq ospita la zona notte con tre camere da letto, due delle quali con accesso alla terrazza di 50 mq, due bagni.

Le terrazze panoramiche regalano un'atmosfera rilassante e riservata.

Circonda la villa un rigoglioso giardino di 1.910 mq circa in parte terrazzato ed a piane degradanti collegate da camminamenti in pietra.

All’esterno un comodo e capiente garage di 135 mq con una legnaia di 35 mq.

La villa si presenta ottimamente rifinita e curata nei dettagli.

La proprietà è ideale anche per due nuclei familiari.

Classe Energetica F EPgl 234,22 kwh/m2a.

Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di Vendita o locazione della proprietà.