Franco Guerrieri
VIA ITALIA 39 - 20900 Monza (Monza e Brianza)
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Situata in posizione centrale e ben servita, disponiamo di villa storica, “Villa Pagani”, già dimora della nota pittrice milanese Teresa Pagani.
La villa risalente al 1897, viene personalizzata dalla stessa pittrice nelle decorazioni/affreschi.
Nel 1975, ceduta agli attuali proprietari, viene interamente restaurata nel 1995 con interventi conservativi mantenendo inalterati i materiali originari e le strutture dell’epoca.
La villa padronale ha un doppio accesso ed una superficie interna complessiva di 600 mq.
Al piano terra/rialzato è presente la zona giorno con ingresso, salone, sala da pranzo con camino d’epoca, ampia cucina, antibagno, bagno, balcone.
Il piano primo è dedicato alla zona notte comprensivo di ampio disimpegno, tre camere da letto, due bagni con antibagno, due balconi.
Al piano mansarda troviamo quattro locali ed un bagno (attualmente adibito a deposito); da qui si accede all’incantevole torretta panoramica composta da un locale unico.
Il piano seminterrato ospita un’ampia taverna con camino centrale e cucina abitabile, due locali destinati a cantina e lavanderia, bagno.
Oltre alla villa padronale troviamo anche una dependance /portineria di 90 mq circa con un piccolo appartamento disposto su due livelli composto da tre locali oltre servizi e terrazzino ed un piccolo fabbricato su due livelli di 80 mq ad uso deposito/box.
Questa splendida dimora storica è circondata da un giardino di 2.000 mq, finemente piantumato con alberi secolari e con vialetti interni in ghiaia che regalano una piacevole atmosfera.
La soluzione è ideale per più nuclei familiari.
Rappresenta inoltre una soluzione ottimale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare alle comodità ed ai servizi.
Certificazioni energetiche: villa padronale APE G EP gl, nren 276,55 kWh/m2 anno – dependance/portineria APE G EP gl, nren 231,76 kWh/m2 anno
NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di Vendita o locazione della proprietà.